Ontwikkeling nieuwe wijk Wisselspoor Utrecht

Op de locatie van de voormalige Koninklijke Nederlandse Fabriek voor Werktuigen en Spoormaterieel in Utrecht, waar ooit het werkspoor zijn plaats had, wordt nu de nieuwe wijk ‘Wisselspoor’ gerealiseerd. De wijk behoudt zijn groene en industriële karakter, met industriële hallen die blijven staan en elementen zoals stukken spoor, bielzen, wissels en stootblokken die worden geïntegreerd in de straten. In de eerste fase zijn er 62 woningen gerealiseerd rondom de voormalige bovenbouwwerkplaats, die als utiliteitsgebouw behouden blijft en tevens de nieuwe parkeergarage huisvest.

In dit grote project hebben we het volledige palet van onze dienstverlening ingezet.

Voorbereiding

In 2019 zijn we gestart met de voorbereidende werkzaamheden, waaronder het kappen van bomen, de aanleg van tijdelijke bouwwegen en het graven van proefsleuven om de ondergrondse infrastructuur in kaart te brengen.

Asbestsanering en sloop

In de oude bovenbouwwerkplaats, waar vroeger wissels en sporen op maat werden gemaakt, hebben wij diverse asbesthoudende toepassingen verwijderd. Dit omvatte afdichtingskit, leidingisolatie, koord en ventilatiekanalen. Na de asbestsanering hebben wij de aanbouwen rondom de bovenbouwwerkplaats gesloopt. Ter plaatse van de demarcatie zijn hulpconstructies geplaatst om de stabiliteit van het pand te waarborgen.

Bouw- en woonrijp

Na het bouwrijp maken van het terrein hebben wij, na de bouw van de woningen, ook de woonrijpheid verzorgd. Dit omvatte een scala aan werkzaamheden:

Vervolgens hebben we het terrein bouwrijp gemaakt en na de bouw van de woning ook het woonrijp maken verzorgt. Deze werkzaamheden bestaan uit grondwerk, de aanleg van vuil- en hemelwaterriolering, de aanleg van infiltratievoorzieningen, het verplaatsen van de fietstrommels en de aanleg van het straatwerk. De eerder gedemonteerde voetbalkooi kon ook weer worden opgebouwd. Als finishing touch is het groen in de openbare ruimte aangeplant.