Hooijer Renkum maakt Vadapark bouwrijp voor nieuwe woonwijk
Op het Vadapark in Wageningen wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld met in totaal circa 260 woningen. Hooijer Renkum is sinds medio 2025 onderdeel van het bouwteam voor dit project. In opdracht van ontwikkelaar Steenvlinder nemen we verschillende onderdelen voor onze rekening: van sloop en asbestsanering tot bodemsanering, riolering, grondwerk en het volledig bouwrijp maken van het terrein.
Doordat we al vroeg bij het project zijn aangehaakt, kunnen we niet alleen de werkzaamheden uitvoeren, maar ook actief meedenken over de planning, de werkvolgorde en de meest praktische inrichting van het terrein.
Sloop van twee bestaande panden
Het project is gestart met de sloop van twee panden op het terrein. Deze gebouwen stonden direct tegen een naastgelegen pand aan. Daardoor was een standaard sloopaanpak niet mogelijk.
Om het naastgelegen gebouw te beschermen, is gebruikgemaakt van een sloopmat. Hiermee konden de panden gecontroleerd worden gesloopt, terwijl het aangrenzende gebouw intact bleef. Voorafgaand aan en tijdens de sloop zijn ook de aanwezige asbesthoudende materialen verwijderd.
Bodem- en grondwatersanering
Na de sloop hebben we de bodemsanering uitgevoerd. Op verschillende plekken op het terrein waren verontreinigingen aanwezig. Deze grond is zorgvuldig ontgraven en volgens de geldende richtlijnen afgevoerd.
Naast de bodemsanering is ook een grondwatersanering uitgevoerd. Omdat Hooijer Renkum hiervoor gecertificeerd is, konden we zowel de voorbereiding als de uitvoering binnen één projectteam verzorgen.
Voorbereiden op kabels en leidingen
Na afronding van de sloop en sanering is gestart met het bouwrijp maken van het terrein. Daarbij verwijderen we de bestaande terreinverhardingen en de overige inrichting die niet meer wordt gebruikt.
Ook bereiden we het terrein voor op de aanleg van nieuwe kabels en leidingen. In september wordt door de netbeheerder een nieuwe middenspanningskabel aangelegd. Hooijer verzorgt hiervoor het grondwerk, waaronder het ontgraven van de sleuven, het aanbrengen van zand en het weer aanvullen van de sleuven nadat de kabel is geplaatst.
Bouwrijp maken in volle gang
Een belangrijk onderdeel van het bouwrijp maken is de aanleg van de riolering. In totaal realiseren we ongeveer 650 meter pvc-riolering op het terrein.
De werkzaamheden worden afgestemd op de toekomstige inrichting en bebouwing van het Vadapark. Zo zorgen we ervoor dat het rioolstelsel op de juiste hoogte en positie wordt aangelegd en goed aansluit op de verdere ontwikkeling van de woonwijk.
Het bestaande terrein ligt op veel plekken lager dan het toekomstige maaiveld. Daardoor bestaat een groot deel van het werk niet uit ontgraven, maar juist uit het ophogen van verschillende terreindelen.
Binnen het bouwteam kijken we zorgvuldig naar de aanwezige grondstromen. Waar kan de vrijkomende grond binnen het project opnieuw worden gebruikt en waar is aanvullende grond nodig? Door hier vooraf goed over na te denken, beperken we onnodig transport en wordt de grond zo efficiënt mogelijk ingezet.
Het terrein wordt vervolgens op de juiste hoogtes gebracht, zodat de volgende bouwfasen goed kunnen worden uitgevoerd.
Bouwweg en tijdelijke verhardingen
Om het bouwverkeer veilig over het terrein te laten rijden, leggen we een tijdelijke bouwweg aan. Deze loopt schuin over de locatie en wordt volledig uitgevoerd met betonplaten.
In totaal brengen we circa 1.800 m² betonplaten aan. Naast de bouwweg worden deze ook gebruikt voor tijdelijke parkeerplaatsen voor bouwpersoneel en andere werkplekken op het terrein.
De bouwweg en tijdelijke verhardingen zorgen ervoor dat het terrein tijdens de verschillende bouwfasen goed bereikbaar blijft, ook wanneer er op meerdere plekken tegelijk wordt gewerkt.
Meedenken binnen het bouwteam
De kracht van dit project zit niet alleen in de combinatie van onze werkzaamheden, maar ook in de samenwerking binnen het bouwteam. Hooijer Renkum denkt mee over de technische uitvoering, de fasering en de onderlinge afstemming tussen alle betrokken partijen.
Door sloop, sanering, grondwerk, riolering en terreinverharding goed op elkaar af te stemmen, wordt het terrein stap voor stap voorbereid op de bouw van de nieuwe woonwijk.
Een veelzijdig project waarin de verschillende disciplines van Hooijer Renkum samenkomen en we samen met Steenvlinder, Gemeente Wageningen en SmitsRinsma werken aan de verdere ontwikkeling van het Vadapark.